BLOG MYHOST · AVRIL 2026
Louer sur Airbnb à Strasbourg en 2026 :
ce que vous devez savoir
Par Myriam · MyHost Conciergerie · Lecture : 3 min
Strasbourg est l’une des villes françaises où la location courte durée est la plus encadrée. Bonne nouvelle : les règles sont claires, et une fois en conformité, louer reste très rentable. Voici l’essentiel à retenir.
Vous louez votre résidence principale
C’est le cas le plus accessible. Vous pouvez louer jusqu’à 120 nuits par an, sans autorisation de changement d’usage.
À noter : la loi Le Meur (novembre 2024) donne au maire la possibilité d’abaisser ce plafond à 90 nuits. Strasbourg ne l’a pas encore fait — mais c’est une évolution à surveiller.
📋 VOS OBLIGATIONS
- Déclaration préalable en mairie → obtention d’un numéro d’enregistrement
- Ce numéro doit figurer sur toutes vos annonces (Airbnb, Booking, Abritel…)
- La taxe de séjour est collectée automatiquement par les plateformes
Vous avez une résidence secondaire ou un investissement
La réglementation est plus stricte. Toute mise en location nécessite une autorisation de changement d’usage auprès de l’Eurométropole de Strasbourg.
📋 CE QUE ÇA IMPLIQUE CONCRÈTEMENT
- Dans le centre élargi de Strasbourg : compensation obligatoire depuis octobre 2024
- → transformer un local commercial en logement équivalent
- Hors centre élargi : première demande possible sans compensation (personne physique)
- Autorisation valable 6 ans, renouvelable 3 ans sous conditions
- DPE classe E minimum obligatoire pour tout nouveau meublé touristique
- L’immeuble doit conserver au moins 80 % de surface d’habitation
À partir de mai 2026 : enregistrement national obligatoire
Tous les propriétaires devront s’inscrire sur un téléservice national — résidence principale ou secondaire. Ce numéro unique remplacera progressivement les déclarations en mairie.
MyHost vous accompagne
La réglementation strasbourgeoise évolue régulièrement. Chez MyHost, on suit ces évolutions pour vous, on vous oriente vers les bons interlocuteurs, et on prend en charge toute la gestion de votre bien au quotidien.
✨ CE QUE MYHOST GÈRE POUR VOUS
- Optimisation et gestion de vos annonces sur toutes les plateformes
- Accueil des voyageurs, remise des clés, communication 7j/7
- Ménage, linge, préparation du logement entre chaque séjour
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